1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 28,28 m², € 179.000
Moderne Garçonnière in 1050 Wien nähe Einsiedlerpark
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 28,28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1893. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.330/m². Verfügbar ab 02.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 173. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28,28 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1893
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 6.330/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
