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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 102,52 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.609/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.403. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.025. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102,52 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 575.000
- Preis pro m²
- € 5.609/m²
Änderungshistorie
02.09.2026
Preis: € 595.000→€ 575.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 5.804/m²→€ 5.609/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 100 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
