2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,36 m², € 418.000

Imposantes Wohnjuwel | 7 Stilwohnungen mitten in der Stadt [DG + kernsanierter Altbau] | elegant & hochwertig

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 50,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1892. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.300/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.747. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.228 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 610. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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