2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,1 m², € 229.000
Denkmalgeschützte Altbauperle: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Alt Wiener Flair im 5. Bezirk! - Schnell sein lohnt sich!
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 45,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1911. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.078/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 675. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,1 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1911
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 5.078/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 149.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Storkgasse, 1050, Wien
