3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,78 m², € 599.000
Hochwertige Anlegerwohnung nahe U4 Pilgramgasse - Neuwertige Dachgeschosswohnung
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 69,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1870. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.584/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 658. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,78 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1870
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 55C9B833
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 8.584/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
