1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,22 m², € 299.000
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 44,22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1870. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.762/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 417. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,22 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1870
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- B20BA897
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 6.762/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
