1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 33 m², € 260.000

Helle Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage & U-Bahn-Nähe

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.879/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 310. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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