2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,33 m², € 299.000
Helle 2-Zimmer-Wohnung I Erstbezug I mit Wärmepumpe + Klimaanlage I freier Mietzins
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 44,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.724/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 175. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,33 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 531F1F4E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 6.724/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
