3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,4 m², € 399.000

Großzügige Altbauwohnung mit großem Ausbaupotential

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 78,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.089/m². Verfügbar ab 12.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 662. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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