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Angebot von willhaben.at · Anbieter: RAAB&RAAB Makler/Innen GmbH
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.153/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.458. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 088C2E56
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.153/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 202.5 kWh/m²a
Lage
Jahngasse 36A, 1050, Wien
