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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 33,53 m², € 233.000

Sanierte Wohnung - Nähe U2 I hell und gut geschnitten I separate Küchenzeile I an der Wiedner Hauptstraße

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 33,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.949/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 974. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.718 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 233.000€ 6.949/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
33,53 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Zustand
Renoviert
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 233.000
Preis pro m²
€ 6.949/m²

Änderungshistorie

  1. 22.09.2026

    Preis: € 249.000→€ 233.000

  2. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 7.426/m²→€ 6.949/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien