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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.119/m². Verfügbar ab 12.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.890 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 372. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 5.119/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 88.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
