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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.750/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.692. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.630 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.056. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- F8DBE805
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 405.000
- Preis pro m²
- € 6.750/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 176 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
