3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77 m², € 399.000

** EINE IMMOBILIE ZUM VERLIEBEN - ALTBAUJUWEL NAHE DER INNENSTADT AUF DER WIEDNER HAUPTSTRAßE **

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.182/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 828. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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