3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104 m², € 698.000

Eigener Garten mitten in Margareten - ruhige Maisonette ca 104 m2 nahe dem Margaretenplatz

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 104 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.712/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.917. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 409. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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