2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69 m², € 859.000

DACHERSTBEZUG - TERRASSE - STILJUWEL - EIN HIGH END PROJEKT mit MEHRWERT

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.449/m². Verfügbar ab 31.07.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.589. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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