2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,69 m², € 440.000

Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung für höchste Ansprüche - Nähe U4

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 63,69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1875. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.908/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 359. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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