2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,37 m², € 200.000
2-Zimmer - Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 50,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.971/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 215. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 58 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 35110014
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 3.971/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
