3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,75 m², € 649.000
Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 84,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.658/m². Verfügbar ab 30.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 263. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,75 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Verfügbar ab
- 30.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 7.658/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wiedner Hauptstraße 140, 1050, Wien
