3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90 m², € 749.000
Wiener Altbaujuwel nahe Karlsplatz | 3 Zimmer, Terrasse & 3,80 m Raumhöhe
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1875. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.322/m². Verfügbar ab 05.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.341. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1875
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 8.322/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 149 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
