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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 124,36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.765/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.555. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 214. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124,36 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.090.000
- Preis pro m²
- € 8.765/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 17.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kettenbrückengasse 22, 1040, Wien
