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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 336 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1873. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.333/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.700. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 128.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.025. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 336 m²
- Zimmer
- 9
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1873
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.800.000
- Preis pro m²
- € 8.333/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
