3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 124,9 m², € 740.000

Stilvoll wohnen im 4. Bezirk - ca. 125 m² Altbau mit 47 m² Wohnsalon, Nähe Belvedere / Hauptbahnhof / U1!

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 124,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.925/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.092. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.040 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.476. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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