2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,76 m², € 270.000

Gut aufgeteilte 2 Zimmer Dachgeschoss-Stadtwohung, 49 m2! Top Wohngegend - U1 Nähe!

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 48,76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.537/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 576. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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