2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,99 m², € 590.000
Moderne 2-Zimmer-Oase in zentraler Lage
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 50,99 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.571/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 87. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,99 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- F44F27B7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 11.571/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 17.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kettenbrückengasse 22, 1040, Wien
