4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 115,2 m², € 998.000
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche beim Naschmarkt - Faulmanngasse 3, 1040 Wien
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 115,2 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.663/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 505. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115,2 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- C0C5E087
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 998.000
- Preis pro m²
- € 8.663/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
