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EINMALIGE GELEGENHEIT! Klimatisierter 3-Zimmer-Erstbezug mit exklusiver Designer-Ausstattung und hofseitiger Freifläche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WINEGG Makler GmbH
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 109,19 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.067/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 188. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109,19 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.08.2026
- Referenznummer
- 51A8B524
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
- Preis pro m²
- € 9.067/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 17.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kettenbrückengasse 22, 1040, Wien
