2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,59 m², € 680.000

Charmante Altbauwohnung in Bestlage des 4. Bezirks - Ruhe trifft auf urbanes Lebensgefühl

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 81,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.334/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.841. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.431. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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