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Angebot von willhaben.at · Anbieter: RAAB&RAAB Makler/Innen GmbH
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 57,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.529/m². Verfügbar ab 20.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.563. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.204 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 314. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,28 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 374.000
- Preis pro m²
- € 6.529/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mostgasse 9, 1040, Wien
