3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87 m², € 505.900
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis in 1040 Wien!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1890. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.815/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.114. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.272 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 536. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Nutzfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1890
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 505.900
- Preis pro m²
- € 5.815/m²
Änderungshistorie
25.08.2026
Preis: € 519.000→€ 505.900
25.08.2026
Preis pro m²: € 5.966/m²→€ 5.815/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien





















