wohno

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87 m², € 505.900

Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis in 1040 Wien!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1890. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.815/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.114. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.272 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 536. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

1 / 9
€ 505.900€ 5.815/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
90 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Baujahr
1890
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 505.900
Preis pro m²
€ 5.815/m²

Änderungshistorie

  1. 25.08.2026

    Preis: € 519.000→€ 505.900

  2. 25.08.2026

    Preis pro m²: € 5.966/m²→€ 5.815/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
61.6 kWh/m²a

Lage

Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien