3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92 m², € 420.000
3 - Zimmer Wohnung - nahe Draschepark
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1918. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.565/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.270. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1918
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Referenznummer
- 24C390C7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 4.565/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 138 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
