2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,6 m², € 995.000

2-Zimmer-Traum mit großzügigem Balkon

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 74,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.338/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 186. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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