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Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1935. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.346/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 473. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1935
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 8B6169EA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 6.346/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 91 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mühlgasse, 1040, Wien
