1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40 m², € 299.000
1 Zimmer Wohnung in Bestlage vom 4 Bezirk * EXCLUSIVE LISTING - Vienna's Prestigious Embassy
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.475/m². Verfügbar ab 30.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 390. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 51 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.01.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 7.475/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 97.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
