2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,86 m², € 399.000

Wohnen, wo Geschichte geschrieben wurde - 81,86 m² Altbau mit Gestaltungspotenzial beim Rochusmarkt

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 81,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1875. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.874/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 939. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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