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Wohnen über den Dächern Wiens mit Bergblick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 48,47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 16. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.327/m². Verfügbar ab 11.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 120. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 16
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 11.327/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schnirchgasse 9, 1030, Wien
