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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,93 m², € 699.000

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 63,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 23. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.934/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 159. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 699.000€ 10.934/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
63,93 m²
Nutzfläche
86,32 m²
Zimmer
2
Stockwerk
23
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 699.000
Preis pro m²
€ 10.934/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 750.000→€ 699.000

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 11.732/m²→€ 10.934/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
A
HWB
24.8 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Schnirchgasse 9, 1030, Wien

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – € 699.000 | wohno