2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,93 m², € 699.000
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 63,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 23. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.934/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 159. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,93 m²
- Nutzfläche
- 86,32 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 23
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 10.934/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 750.000→€ 699.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 11.732/m²→€ 10.934/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schnirchgasse 9, 1030, Wien























