3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,05 m², € 450.000
Wohnen ohne Winterblues: Sonnige Dachgeschoßwohnung mit Fernblick und Klima-Anlage
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 73,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.160/m². Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 248. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,05 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 05.11.2026
- Referenznummer
- D5B8D8AB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 6.160/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
