3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97,36 m², € 1.299.500

Provisionsfreier Neubau-Erstbezug - Exklusive Dachgeschoßwohnung mit außergewöhnlichen Terrassenflächen

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 97,36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.347/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.430. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.778 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 233. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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