2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,82 m², € 449.000
VILLAGE IM DRITTEN | IDEAL AUFGETEILTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE | ANLEGER
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 68,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.524/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 209. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,82 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 6.524/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hilde-Güden-Promenade 11, 1030, Wien
