4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96,18 m², € 858.000
| VIER ZIMMER | BALKON | UNIKAT FÜR FREIGEISTER | EIGENNUTZER | BF 14B | VILLAGE IM DRITTEN | FERTIGSTELLUNG 2027
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 96,18 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.921/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.585. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.468 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 317. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,18 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 858.000
- Preis pro m²
- € 8.921/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Otto-Preminger-Straße 18, 1030, Wien
