2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,72 m², € 649.000
Urbaner Luxus bei Wien Mitte: Lichtdurchflutetes 2-Zimmer-DG-Apartment mit Loggia
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 51,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.548/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 148. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,72 m²
- Nutzfläche
- 58,24 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- B48779AD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 12.548/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
