3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,61 m², € 495.000
Unsanierter Stilaltbau nahe der Inneren Stadt | 3. OG mit Westausrichtung
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 74,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.635/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.009. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 7506EF03
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 6.635/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 135.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
