1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,13 m², € 320.000
Urban Wohnen im 3. Bezirk. - Smarte 1 Zimmer Wohnung in direkter Stadtpark Nähe!
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 43,13 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.501/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 400. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,13 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- A53BBFE3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 7.501/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Reisnerstraße, 1030, Wien
