4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 142,68 m², € 979.000

BOTSCHAFTSVIERTEL: lichtdurchflutetes Raumwunder im 5. Liftstock - 142,68 m² mit Ost-West-Ausrichtung

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 142,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.862/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.091. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.199. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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