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Top-Anbindung & Stadtpark-Nähe: 2-Zimmerwohnung bei Wien Mitte
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ESTINA Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 56,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.858/m². Verfügbar ab 11.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 280. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,33 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 11.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 5.858/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 49.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Kollergasse, 1030, Wien
