2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,94 m², € 458.000
| SÜDEN | 1030 | UNIKAT FÜR FREIGEISTER | ANLEGER | BF 14B | VILLAGE IM DRITTEN | FERTIGSTELLUNG 2027
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 58,94 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.780/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.914. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.068 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 195. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,94 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 746112C7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 458.000
- Preis pro m²
- € 7.780/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Otto-Preminger-Straße 18, 1030, Wien
