1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 33,32 m², € 411.000
Stilvolle City-Wohnung mit Balkon in absoluter Bestlage des 3. Bezirks
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 33,32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.335/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.717. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.906 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 86. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,32 m²
- Nutzfläche
- 34,7 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- 02A6D032
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 411.000
- Preis pro m²
- € 12.335/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
