3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 146,18 m², € 1.746.000
Sanierter Stilaltbau mit exklusivem Dachaubau - Wohnen über den Dächern des Dritten
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 146,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.944/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.296. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.316 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 754. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146,18 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.746.000
- Preis pro m²
- € 11.944/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Untere Weißgerberstraße, 1030, Wien
