2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 289.000

Stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick im 3. Bezirk Baumeisterqualität | Erstbezug nach Sanierung | 4. Liftstock | ca. 52 m²

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.558/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 511. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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